Serviços

Serviços Administrativos
Serviços de Contabilidade
Acompanhamento
Serviços de Preservação


Serviços Administrativos

  • Relatório do estado em que o condomínio é entregue;
  • Atualização de todo o processo de organização do condomínio;
  • Regularização do condomínio como pessoa coletiva;
  • Elaboração/atualização do regulamento interno do condomínio;
  • Publicação dos contactos da empresa junto dos condóminos;
  • Elaboração do projeto de orçamento anual de receitas e despesas;
  • Contratação de empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços;
  • Fiscalizar a execução dos serviços encomendados a terceiros;
  • Verificação da existência do seguro obrigatório por lei;
  • Abertura das contas bancárias em nome do condomínio, sendo uma para depósito das receitas /pagamentos das despesas correntes e outra conta bancária para o Fundo Comum de Reserva;
  • Cuidar de todos os aspetos administrativos e legais inerentes às assembleias de condóminos;
  • Notificar os condóminos ausentes das deliberações da assembleia;
  • Prestação anual de contas à Assembleia;
  • Guardar e conservar os documentos inerentes ao condomínio.

Serviços de Contabilidade

  • Elaboração do mapa de quotas de cada fração de acordo com o orçamento aprovado;
  • Liquidação das despesas do condomínio, através das contas bancárias;
  • Serviços de cobrança - Emissão de Avisos de pagamento e respetivos recibos;
  • Controlo financeiro.

Acompanhamento

  • Assegurar a execução do regulamento (disposições legais e Administrativas) relativo ao condomínio;
  • Executar as deliberações da assembleia;

Serviços de Preservação

  • Realizar as reparações e outros atos necessários à conservação das áreas comuns;
  • Requisição das vistorias obrigatórias aos equipamentos do edificio;
  • Fiscalização e orientação, dos serviços prestados ao edificio;
  • Visitas regulares ao edificio, apresentando as ações de manutenção adequadas, de forma a evitar a degradação, garantindo desta forma a valorização do património comum e pessoal;
  • Organização do processo de consulta ao mercado, no caso de obras de carater extraordinário.